Cuando se pretenda realizar la demolición de una edificación, el Artículo 142 de la Ley del Suelo de Galicia referido a Licencias urbanísticas y comunicaciones previas establece en su apartado «c) Las demoliciones, salvo las derivadas de resoluciones de expedientes de restauración de la legalidad urbanística». La misma ley en […]
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La licencia de actividad es un trámite administrativo obligatorio a través del cual, se justifica que cualquier actividad cumple con la normativa de aplicación que le afecte, vigente a la fecha de inicio de la actividad y que puede variar en cada municipio. A los efectos un garaje comunitario o […]
¿En qué consiste? Consiste en la transmisión por el titular de una licencia a un tercero interesado en continuar con el ejercicio de la misma actividad en el local para el cuál se ha concedido. Para ello, la licencia ha de estar vigente y la actividad ejerciéndose, debiéndo ser la […]
Cuando un establecimiento dispone de licencia de actividad no es requisito indispensable la realización de una nueva comunicación previa de actividad, pudiendo realizar un cambio de titular, la posibilidad dependerá de las directrices de cada ayuntamiento, tomando como ejemplo A Coruña y establecimientos de hostelería se determina la posibilidad siempre […]
Se trata de actos administrativos de naturaleza reglada que habilitan a quién los solicita y obtiene para la implantación de la actividad que se proyecte.En el caso de que a tal fín se necesite la ejecución de obras en el inmueble, la licencia de obras se solicitará al mismo tiempo […]
La licencia de actividad es un trámite administrativo obligatorio a través del cual, se justifica que cualquier actividad cumple con la normativa de aplicación que le afecte, vigente a la fecha de inicio de la actividad y que puede variar en cada municipio. Se trata de actos administrativos de naturaleza […]
Para realizar el cambio de uso de local a vivienda, como para el cambio de vivienda a local es necesario la presentación de un proyecto técnico que justifique el cumplimiento de la normativa que resulta de aplicación, además de comprobar que urbanísticamente el local es susceptible de cambio de uso, […]
Un certificado urbanístico o cédula de calificación urbanística, es un estudio normativo de una parcela o un sector en cuanto a factores de edificabilidad y otros parámetros de la normativa urbanística. Teniendo en cuenta que cada zona urbana está calificada de una manera determinada y que tiene un régimen urbanístico […]
La tramitación de licencias de cualquier índole es un trámite para el que hay que informarse de forma detallada, para conocer en primera instancia que es necesario aportar a la hora de realizar la solicitud, que en muchos casos requiere la realización de documentos complejos como los proyectos, o bien […]